Humidade em casa: que tipo é?
Responda a cinco perguntas e veja a causa mais provável: humidade ascendente, condensação, infiltração, terraço ou cave. É uma indicação, não um diagnóstico.
Responda a cinco perguntas
Escolha em cada pergunta a resposta que mais se parece com o que vê. No fim, o resultado diz a causa mais provável e o que fazer a seguir.
O verificador precisa de JavaScript para funcionar. Pode usar o guia abaixo: a tabela mostra os quatro tipos de humidade e o que distingue cada um. Ir para o guia
Os quatro tipos mais comuns, lado a lado
A humidade em casa tem quatro origens principais: água do terreno que sobe pela parede, vapor do ar interior, água da chuva que entra e água do solo numa cave. Cada uma deixa sinais diferentes.
| Critério | Humidade ascendente | Condensação | Infiltração | Humidade do terreno na cave |
|---|---|---|---|---|
| Onde aparece | Na parte de baixo das paredes, junto ao chão | Cantos, paredes frias, tetos e janelas | Paredes exteriores, tetos e zonas por baixo de terraços | Paredes e chão enterrados |
| Como se vê | Tinta a descascar, pó ou crosta branca de sal | Manchas escuras de bolor e gotas nos vidros | Mancha castanha com contorno mais escuro | Paredes frias e húmidas, sal branco no reboco |
| Quando piora | Pouco ligada à chuva de um dia para o outro | Com frio, de manhã e depois de duches ou de cozinhar | Depois de chover; seca com tempo seco | Quase sempre presente; pode piorar com muita chuva |
| Origem da água | Água do terreno que sobe pela parede | Vapor de água do ar interior | Água da chuva ou de uma fuga que entra | Água do solo em contacto com a cave |
| Solução, em termos gerais | Travar a subida da água na parede e refazer o reboco | Reduzir o vapor, ventilar e tratar as paredes frias | Encontrar o ponto de entrada e vedá-lo ou impermeabilizar | Tratar o lado do terreno, com drenagem e impermeabilização |
Em resumo: se a mancha depende da chuva, pense em infiltração. Se depende de duches e de frio, pense em condensação. Se está junto ao chão e quase não muda, pense em humidade ascendente ou do terreno.
Condensação ou infiltração?
A condensação vem do ar húmido dentro de casa e piora com o frio e os duches. A infiltração é água que entra de fora e piora depois de chover.
Fuga de canalização ou infiltração?
Uma fuga de canalização aparece mesmo com tempo seco. Uma infiltração liga-se à chuva. Se a mancha cresce sem relação com o tempo, suspeite de um tubo.
| Critério | Fuga de canalização | Infiltração |
|---|---|---|
| Relação com o tempo | Aparece mesmo com tempo seco | Liga-se à chuva e seca com tempo seco |
| Onde costuma estar | Perto de tubos, casas de banho e cozinhas | Em fachadas, tetos e por baixo de terraços |
| Como evolui | Cresce de forma contínua | Cresce e recua conforme o tempo |
| A quem pedir ajuda | A um canalizador, se a origem for um tubo | A uma empresa de humidade e impermeabilização |
Em resumo: se a mancha cresce sem relação com a chuva, suspeite de um tubo. Se acompanha a chuva, é mais provável uma infiltração. Em caso de dúvida, peça um diagnóstico.
O que verificar antes de pedir ajuda
- Veja se a mancha também cresce com tempo seco: se sim, suspeite de uma fuga.
- Com todas as torneiras e equipamentos fechados, veja se o contador da água continua a andar.
- Repare se há marcas perto de casas de banho, cozinhas ou tubos à vista.
- Fotografe a mancha com a data, para comparar ao longo das semanas.
Se for só um tubo a verter, o trabalho é de um canalizador. Se a água entra de fora ou não se percebe a origem, peça um diagnóstico.
Testes simples que pode fazer em casa
Dois gestos ajudam a perceber a origem: o teste da folha de alumínio e um registo de quando a mancha piora.
Prepare uma folha de alumínio
Use alumínio de cozinha, do tamanho de uma folha de papel.
Cole-a à parede
Fixe os quatro lados com fita-cola larga, na zona húmida e longe de janelas, para não deixar entrar ar por baixo.
Espere alguns dias
Deixe a folha no sítio, sem mexer, e use a casa como de costume.
Veja de que lado está a água
Folha molhada na face virada para a divisão: é condensação. Água do lado da parede: a humidade vem da parede.
É um teste caseiro de uso comum e não substitui uma avaliação. Pode ser difícil de interpretar quando há duas causas ao mesmo tempo.
Outros gestos úteis
- Anote durante algumas semanas quando a mancha piora: tempo, hora, duches.
- Ventile a casa e afaste os móveis das paredes frias, e compare.
- Olhe para o exterior, no sítio da mancha: fissuras, reboco solto, caleiras.
Quando pedir uma avaliação
Peça uma avaliação quando a mancha volta, cresce ou tem bolor extenso. A causa só se confirma no local.
- A mancha volta depois de pintarSe a causa não foi resolvida, a humidade regressa e a tinta estraga-se outra vez.
- Há bolor em várias divisõesBolor extenso ou que regressa pede que se encontre a origem da água, não só a limpeza.
- A água entra quando choveNuma infiltração, convém encontrar o ponto de entrada antes de qualquer obra.
- A origem pode ser uma parte comumO telhado e os terraços de cobertura são partes comuns do prédio (art. 1421.º, alínea b), do Código Civil). Fale primeiro com o administrador.
A Casa Seca não faz obras. O pedido segue para uma empresa parceira da sua zona, que avalia o local.
Perguntas frequentes
Se não encontrar aqui a resposta, escreva a pergunta no pedido.
Como saber se é humidade ou infiltração?
Veja quando piora. Se depende de duches, de frio e da manhã, tende a ser condensação. Se piora depois de chover, tende a ser infiltração. Só a observação no local confirma a causa.
O verificador substitui a visita de uma empresa?
Não. Dá uma indicação a partir do que descreve. A causa só se confirma no local, e podem existir várias causas ao mesmo tempo.
O bolor significa sempre condensação?
Não sempre. É o sinal mais comum de condensação, mas também aparece onde há infiltração ou humidade do terreno. Limpar tira o bolor à vista, não resolve a origem da água.
Pintar por cima resolve a mancha?
Raramente. Se a água continua a chegar, a mancha volta e a tinta pode descascar outra vez. Convém descobrir primeiro a causa.
Quem trata da humidade num prédio com condomínio?
Depende de onde a água entra. O telhado e os terraços de cobertura são partes comuns do prédio (art. 1421.º, alínea b), do Código Civil), por isso fale com o administrador. Em caso de dúvida, peça uma avaliação para saber a origem.
O pedido de orçamento tem custos?
Não. O pedido é gratuito e sem compromisso. A Casa Seca não faz obras: o pedido segue para uma empresa parceira da sua zona.
Peça uma avaliação da humidade em casa
Descreva o que vê e indique a zona. O pedido é gratuito e sem compromisso.